Месяц: Февраль 2021

Сметная прибыль. Новая методика. Приказ 774 пр от 11.12.2020. Взамен МДС 81-25.2001

Опубликовано / от Дмитрий Родин / 2 комментария к записи Сметная прибыль. Новая методика. Приказ 774 пр от 11.12.2020. Взамен МДС 81-25.2001

Вот мы и дождались введения новой методики по сметной прибыли (взамен актуальной редакции МДС 81-25.2001).

Вышел Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2021 N 62465)

Старый МДС 81-25.2001, который был в работ аж с 28.02.2001 года пока не отменен, но это вопрос времени.

Беглый обзор показал изменения в некоторых строках основной таблицы.

Отличия методики по сметной прибыли 774 пр и МДС 81-25.2001

По уже сложившейся традиции (как и в методике 421), нет никаких реквизитов – кем разработана, кем введена, кто ответственный и тп. (далее…)

Замерзла вода в трубе. Как разморозить под землей без рытья траншеи. Правильный ввод ХВС в дом

Опубликовано / от Дмитрий Родин / Написать комментарий

Зима выдалась морозная, поэтому сегодняшнее видео будет актуально для тех, кто уже живет в частном доме. Или кто только собирается его построить.

В этой статье мы обсудим несколько вопросов.  Что делать если замерзла вода в трубе на входе в частный жилой дом? Как разморозить трубу водоснабжения под землей? А так же, как сделать правильный ввод ХВС в дом.

Прежде всего хочу сказать следующее. Все, что все что вы прочтете и увидите ниже – это мой личный опыт. Я не претендую в данном вопросе на абсолютную истину. Это скорее несколько советов от практика. Так же я буду рад увидеть ваши комментарии после статьи. Поделитесь своим опытом по этому вопросу.

Я живу в частном доме с 2019 года. Первая зима была легкой, морозов почти не было. Вторая зима проверяет нас на прочность. Но она очень показательна. По ней можно судить, как работают инженерные коммуникации, которые вызывали некоторые беспокойства и сомнения.

За эту зиму у меня прихватывало ввод холодной воды в дом два раза. Но, поскольку я заранее (на этапе закладки трубы под землей) предусмотрел несколько важных решений, это оказалось не большой проблемой.

Сегодня я хочу поделиться своим опытом в части водоснабжения и дать несколько советов тем, кто только планирует делать ввод ХВС в дом, а так же тем, у кого уже есть частный дом и замерзла вода в трубе (как отогреть/разморозить ее). (далее…)

Подробный видеокурс по новой методике 421

Опубликовано / от Дмитрий Родин / 6 комментариев к записи Подробный видеокурс по новой методике 421

Уважаемые сметчики! Сейчас в сметном деле происходит много изменений.

Недавно вышла новая методика, которая внесла много суматохи в умы сметчиков. МДС 81-35.2004 отменен. Об был введен в 2004 году. Более 16 лет этот документ был руководящим  и тут — все с нуля…

Естественно, сметное сообщество: экспертиза, заказчики, подрядчики, проверяющие немного в шоке. Никто до конца еще не понимает как сейчас действовать в новых условиях.

В новой методике помимо математических изменений, по которым должны теперь считаться сметы, внесены еще и изменения в выходные формы, а так же изменен порядок разработки сметной документации.

Методика читается очень тяжело, написана костным юридическим языком, но она, все же, обязательна к применению.

Я изучил эту методику и прошел несколько обучающих программ от разработчиков сметных нормативов РФ.

И, в результате, подготовил обучающий курс «Полный обзор новой сметной методики 421» с анализом всех возможных изменений по отношению к старой методике 35 мдс.

Вся информация в курсе актуальна прямо сейчас, т.к. уже сейчас заказчики и экспертиза требуют от сметчиков документацию, соответствующую Методике 421. (далее…)