Автор: Дмитрий Родин

Как пройти экспертизу сметной документации?

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Как пройти экспертизу сметной документации?

Многие люди при слове экспертиза теряются, испытывают страх, потому что не знают что это такое. Поэтому я решила поделиться с вами своим опытом работы c экспертами, приоткрыть некоторые тайны.

Митрофанова Инна, эксперт по защите смет.

В преддверии нашего онлайн — интенсива мы делимся статьей эксперта Митрофаной Инны.

Инна — руководитель СДО крупной проектной организации, эксперт по защите смет при работе с бюджетными организациями. Только за 2019 год Инна получила более 50 заключений экспертиз на несколько миллиардов рублей.

В среду 17 июля в 10.00 состоится онлайн — интенсив

“Пошаговая инструкция: как защитить смету при работе с бюджетными деньгами?”

Присоединиться к интенсиву >>

Возвращаемся к статье Инны. Она вложила в нее душу и свои знания.

“Прежде всего, хочу сказать, что эксперты тоже люди, как и мы с вами. Поэтому не надо их бояться. Если вы знаете, что вы правы, аргументируйте им свою правоту, ссылайтесь на постановления и законы, доказывайте! (далее…)

Мониторинг цен. Законно ли требование заказчика приложить к смете прайсы 3-х поставщиков?!

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Мониторинг цен в смете и три прайса поставщиков

В Академию сметного дела ежедневно поступает более 100 вопросов.

На прошлой неделе мы получили такой запрос:

«Проектный Институт разрабатывает рабочую документацию по договору возмездного оказания услуг. Заказчик, ссылаясь на п. 4.25 МДС 81-35.2004 считает, что Институт должен определять стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, на основании мониторинга цен. Заказчик требует прилагать прайс-листы или ТКП с данными о стоимости минимум 3-х возможных поставщиков, с включением в сметную документацию средней цены. Институт отказывается выполнять данные требования, ведь данная работа требует значительных дополнительных трудовых и временных затрат.  Обоснован ли отказ Института исполнять требования Заказчика?»

Мониторинг цен. Законно ли требование приложить прайсы 3-х поставщиков?!

А Вы задавались вопросом:  на каком основании требуют представлять данные  о стоимости материалов, оборудования от трех поставщиков? Какую стоимость включать в смету: среде арифметическое или минимальную величину?

Разберемся в письме ниже. (далее…)

Накладные расходы и сметная прибыль. Настройка коэффициентов в Гранд смете

Published / by Дмитрий Родин / 5 комментариев к записи Накладные расходы и сметная прибыль. Настройка коэффициентов в Гранд смете

Письма Госстроя 2536-ИП и Минюста 01-57049-ЮЛ

Как Вы знаете, ближе к середине 2018 года были очередные подвижки в применении накладных расходов и сметной прибыли. Письмо Госстроя от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС, признано не подлежащим применению в соответствии с письмом Минюста России от 27 апреля 2018 г. № 01-57049-ЮЛ с 27 апреля 2018 года.

Конечно, когда читаешь это письмо (01-57049-ЮЛ) возникает ощущение, что государство, жонглируя словами, просто пытается завуалировать свои косяки… Но, так или иначе, что есть — то есть. О чем это говорит нам, простым сметчикам? О том, что теперь мы не должны учитывать понижающие коэффициенты 0,85 и 0,8 к накладным расходам и сметной прибыли при составлении сметной документации.

В связи с этим, я записал видеоурок по начислению НР и СП в Гранд смете. Здесь тоже произошли некоторые изменения. Теперь пользоваться выбором справочников стало гораздо удобнее. У меня есть бесплатный курс по сметному делу, в котором я подробно рассказываю о применении НР и СП в сметах.

Накладные расходы и сметная прибыль. Настройка коэффициентов в Гранд смете

Начисление коэффициентов накладным расходам и сметной прибыли

Помните, как раньше мы искали из нескольких десятков справочников нужный?

  • «Ремонт жилых основной»,
  • «ремонт нежилых основной с обоснованием»,

или все же

  • «ремонт жилых основной с обоснованием 2011»?

Особенно начинающему сметчику выбрать правильный справочник с первого раза и не ошибиться, было практически невозможно. Кстати этим грешила не только Гранд смета. По крайней мере, смета.ру, смета клауд, Арос, сметный калькулятор и некоторые другие программы тоже запутывают своих пользователей выбором справочников накладных и сметной прибыли. (далее…)

Федеральный реестр сметных нормативов (05.06.2019)

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Минстрой России опубликовал Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 05.06.2019 г.)

Скачать Федеральный реестр сметных нормативов 05.06.2019 в формате эксель

Пройти бесплатный видео курс по сметному делу >>

Смотреть видео из курса «Сметное дело без лишних слов 2.0»: Теория сметного дела. Федеральный реестр сметных нормативов. (далее…)

Индексы Минрегиона (Минстроя) на 1 квартал 2019 года.

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Индексы Минрегиона (Минстроя) на 1 квартал 2019 года.

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2019 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости оборудования, пусконаладочных работ, проектных и изыскательских работ.

Указанные прогнозные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 февраля 2017 г. № 84/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», региональных органов по ценообразованию в строительстве за IV квартал 2018 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России

Индекс минстроя (минрегиона) на 1 кв. 2019 г. (часть 1)

Индекс минстроя (минрегиона) на 1 кв. 2019 г. (часть 2)

Скачать индексы минстроя (минрегиона) на 1 квартал 2019 в формате Гранд смета

Все письма с индексами Минстроя (Минрегиона)

Поиск расценок в базе. Как найти нужную расценку? Обзор функционала ПК Гранд смета

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Поиск расценок  Гранд смета. Как найти расценку

Продолжаю дописывать видеоуроки к курсу «Сметное дело без лишних слов 2.0». И сегодняшняя тема — нововведения в Гранд смете 2018. Разработчики добавили новый функционал поиска.

Теперь можно искать запросы с условием «ИЛИ». Это удобно в том случае, когда нужно найти несколько похожих расценок. Например, мы ищем водоэмульсионную окраску по стенам и потолкам. Мы может ввести 2 запроса последовательно «кра стен вод» и «кра потол вод», а можно прописать запрос в одну строку.

В этому случае наш запрос будет выглядеть так (далее…)

СКИДКИ ДО 80% НА ВСЕ КУРСЫ АКАДЕМИИ СМЕТНОГО ДЕЛА

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Цены пали — лето близко!

СКИДКИ ДО 80% НА ВСЕ КУРСЫ АКАДЕМИИ СМЕТНОГО ДЕЛА >> 

Грандиозная распродажа продлится лишь до 29 мая.

Это Ваша уникальная возможность увеличить уровень своего дохода и профессиональную ценность, пройдя обучение в Академии сметного дела. Станьте элитой среди сметчиков России. Мы искренне верим, что Вы этого достойны.

В подарок за любую покупку Вы получите:

1. Запись всероссийской онлайн-конференции по ценообразованию в строительстве:

https://academia-bti.ru/infoconference2018

2. 3-х дневный онлайн-интенсив «Укрупненный расчет стоимости автомобильной дороги по НЦС»:

https://academia-bti.ru/intensive-auto

Общая стоимость подарков — 16 000р, но для Вас — совершенно бесплатно.

Напоминаем, что курсы Академии — это то, что действительно приносит результат, ведь они разработаны лучшими экспертами сметного дела в России. У вас есть всего три дня, чтобы воспользоваться этой возможностью!

Переходите на страницу распродажи, выбирайте свой курс и забирайте подарки.

ПЕРЕЙТИ К РАСПРОДАЖЕ >> 

Как правильно посчитать объемы земляных работ?

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Объем земляных работ как посчитатьКак считаете, насколько важно учитывать все затраты в ходе подсчета объемов земляных работ? Думаю, что тут и говорить не о чем — это не просто важно, это необходимо. Предлагаем сегодня как раз поговорить о правилах подсчета объемов земляных работ по засыпке выемок.

Правил, которые регламентируют подсчет объемов работ непосредственно по засыпке котлованов и траншей в «Общих положениях» и разделе «Исчисление объемов работ» сборника 1 «Земляные работы» нет. Однако, их можно логически вывести, исходя из правил, касающихся других операций, производимых с грунтом на объекте.

Алгоритм подсчета объемов работ по засыпке котлованов и траншей.

Шаг 1. Определяем объем работ по выемке грунта.

Шаг 2. Определяем и суммируем объемы:

— фундаментов, подвалов;

— колодцев и камер;

— труб;

— оснований под трубопроводы;

— специальных песчаных засыпок приямков, траншей и пазух;

— песчаных оснований под фундамент.

Эти объемы принимаются по проекту или рассчитываются по формулам геометрии.

При расчете геометрических размеров этих заглубленных сооружений, их высоту нужно принять (далее…)

Узнайте 156 источников откуда сметчик может получать заказы

Published / by Дмитрий Родин / 1 комментарий к записи Узнайте 156 источников откуда сметчик может получать заказы

Источник заказов для сметчика. Сметчик фриленсер

Сметчики должны зарабатывать больше.

В Академии Сметного Дела есть десятки примеров, как сметчики с зарплатой 12-25 тысяч рублей выходят на доходы 70, 120, 300 тысяч в месяц.

Работают ли они в 4 раза больше обычного сметчика? Не думаю.

В одном я уверен: они выработали у себя навыки, которые позволяют зарабатывать больше.

А какие навыки нужны сметчику, чтоб получать от 120 000 рублей в месяц, работая в удобное время?

Это мы обсудим 8 мая в 10:00 мск на бесплатном мастер-классе.

Подробнее о мастер-классе >>

На нем Вы узнаете: (далее…)

С прошедшим днем сметчика!

Published / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

По техническим причинам не смог отправить Вам поздравление с днем сметчика в пятницу. Поэтому пишу сегодня.

Желаю вам профессионального и личностного роста, постоянного совершенствования навыка, внимательности к работе и щедрых заказчиков.

Желаю вам высокооплачиваемых «халтурок» без жестких сроков, а так же своевременной зарплаты. Если к вам обращаются старые заказчики, то пусть их технические задания будут похожи на уже сделанные вами J, чтобы вы не тратили на их сметы много времени.

Ну и конечно здоровья, счастья, мира в душе и благополучия!

Подарок для Вас — скидка 35% на обучающий видеокурс «Сметное дело без лишних слов 2.0»

Акция закончится в четверг 2 мая.

Получить курс со скидкой >>

И веселый стишок к празднику 🙂

«Что нам стоит дом построить, нарисуем — будем жить»,
С этой песенкой ребята, нам проблему не решить!
Прежде, чем чего-то строить, нужно сметчика позвать,
Чтобы смог он, очень точно, все «за» и «против» посчитать,
Чтобы дом, не на картинке, а в реалии стоял,
Настоящий нужен сметчик, сметчик — профессионал!
В нашем дружном коллективе, точно знаем, есть такой,
И хотим от всего сердца, тебя поздравить дорогой!
Ведь День сметчика сегодня, поздравленья принимай,
Будь здоров, любим, и счастлив, и никогда не унывай!