Автор: Дмитрий Родин

Как пройти экспертизу сметной документации?

Published 15.07.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Как пройти экспертизу сметной документации?

Многие люди при слове экспертиза теряются, испытывают страх, потому что не знают что это такое. Поэтому я решила поделиться с вами своим опытом работы c экспертами, приоткрыть некоторые тайны.

Митрофанова Инна, эксперт по защите смет.

В преддверии нашего онлайн — интенсива мы делимся статьей эксперта Митрофаной Инны.

Инна — руководитель СДО крупной проектной организации, эксперт по защите смет при работе с бюджетными организациями. Только за 2019 год Инна получила более 50 заключений экспертиз на несколько миллиардов рублей.

В среду 17 июля в 10.00 состоится онлайн — интенсив

“Пошаговая инструкция: как защитить смету при работе с бюджетными деньгами?”

Присоединиться к интенсиву >>

Возвращаемся к статье Инны. Она вложила в нее душу и свои знания.

“Прежде всего, хочу сказать, что эксперты тоже люди, как и мы с вами. Поэтому не надо их бояться. Если вы знаете, что вы правы, аргументируйте им свою правоту, ссылайтесь на постановления и законы, доказывайте! (далее…)

Posted In | | |

Мониторинг цен. Законно ли требование заказчика приложить к смете прайсы 3-х поставщиков?!

Published 25.06.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Мониторинг цен в смете и три прайса поставщиков

В Академию сметного дела ежедневно поступает более 100 вопросов.

На прошлой неделе мы получили такой запрос:

«Проектный Институт разрабатывает рабочую документацию по договору возмездного оказания услуг. Заказчик, ссылаясь на п. 4.25 МДС 81-35.2004 считает, что Институт должен определять стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, на основании мониторинга цен. Заказчик требует прилагать прайс-листы или ТКП с данными о стоимости минимум 3-х возможных поставщиков, с включением в сметную документацию средней цены. Институт отказывается выполнять данные требования, ведь данная работа требует значительных дополнительных трудовых и временных затрат.  Обоснован ли отказ Института исполнять требования Заказчика?»

Мониторинг цен. Законно ли требование приложить прайсы 3-х поставщиков?!

А Вы задавались вопросом:  на каком основании требуют представлять данные  о стоимости материалов, оборудования от трех поставщиков? Какую стоимость включать в смету: среде арифметическое или минимальную величину?

Разберемся в письме ниже. (далее…)

Posted In | | |

Накладные расходы и сметная прибыль. Настройка коэффициентов в Гранд смете

Published 11.06.2019 / by Дмитрий Родин / 5 комментариев к записи Накладные расходы и сметная прибыль. Настройка коэффициентов в Гранд смете

Письма Госстроя 2536-ИП и Минюста 01-57049-ЮЛ

Как Вы знаете, ближе к середине 2018 года были очередные подвижки в применении накладных расходов и сметной прибыли. Письмо Госстроя от 27 ноября 2012 г. № 2536-ИП/12/ГС, признано не подлежащим применению в соответствии с письмом Минюста России от 27 апреля 2018 г. № 01-57049-ЮЛ с 27 апреля 2018 года.

Конечно, когда читаешь это письмо (01-57049-ЮЛ) возникает ощущение, что государство, жонглируя словами, просто пытается завуалировать свои косяки… Но, так или иначе, что есть — то есть. О чем это говорит нам, простым сметчикам? О том, что теперь мы не должны учитывать понижающие коэффициенты 0,85 и 0,8 к накладным расходам и сметной прибыли при составлении сметной документации.

В связи с этим, я записал видеоурок по начислению НР и СП в Гранд смете. Здесь тоже произошли некоторые изменения. Теперь пользоваться выбором справочников стало гораздо удобнее. У меня есть бесплатный курс по сметному делу, в котором я подробно рассказываю о применении НР и СП в сметах.

Накладные расходы и сметная прибыль. Настройка коэффициентов в Гранд смете

Начисление коэффициентов накладным расходам и сметной прибыли

Помните, как раньше мы искали из нескольких десятков справочников нужный?

  • «Ремонт жилых основной»,
  • «ремонт нежилых основной с обоснованием»,

или все же

  • «ремонт жилых основной с обоснованием 2011»?

Особенно начинающему сметчику выбрать правильный справочник с первого раза и не ошибиться, было практически невозможно. Кстати этим грешила не только Гранд смета. По крайней мере, смета.ру, смета клауд, Арос, сметный калькулятор и некоторые другие программы тоже запутывают своих пользователей выбором справочников накладных и сметной прибыли. (далее…)

Posted In | |

Федеральный реестр сметных нормативов (05.06.2019)

Published 10.06.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Минстрой России опубликовал Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 05.06.2019 г.)

Скачать Федеральный реестр сметных нормативов 05.06.2019 в формате эксель

Пройти бесплатный видео курс по сметному делу >>

Смотреть видео из курса «Сметное дело без лишних слов 2.0»: Теория сметного дела. Федеральный реестр сметных нормативов. (далее…)

Posted In |

Индексы Минрегиона (Минстроя) на 1 квартал 2019 года.

Published 06.06.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Индексы Минрегиона (Минстроя) на 1 квартал 2019 года.

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2019 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости оборудования, пусконаладочных работ, проектных и изыскательских работ.

Указанные прогнозные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 февраля 2017 г. № 84/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», региональных органов по ценообразованию в строительстве за IV квартал 2018 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России

Индекс минстроя (минрегиона) на 1 кв. 2019 г. (часть 1)

Индекс минстроя (минрегиона) на 1 кв. 2019 г. (часть 2)

Скачать индексы минстроя (минрегиона) на 1 квартал 2019 в формате Гранд смета

Все письма с индексами Минстроя (Минрегиона)

Posted In

Поиск расценок в базе. Как найти нужную расценку? Обзор функционала ПК Гранд смета

Published 03.06.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Поиск расценок Гранд смета. Как найти расценку

Продолжаю дописывать видеоуроки к курсу «Сметное дело без лишних слов 2.0». И сегодняшняя тема — нововведения в Гранд смете 2018. Разработчики добавили новый функционал поиска.

Теперь можно искать запросы с условием «ИЛИ». Это удобно в том случае, когда нужно найти несколько похожих расценок. Например, мы ищем водоэмульсионную окраску по стенам и потолкам. Мы может ввести 2 запроса последовательно «кра стен вод» и «кра потол вод», а можно прописать запрос в одну строку.

В этому случае наш запрос будет выглядеть так (далее…)

Posted In |

СКИДКИ ДО 80% НА ВСЕ КУРСЫ АКАДЕМИИ СМЕТНОГО ДЕЛА

Published 27.05.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Цены пали — лето близко!

СКИДКИ ДО 80% НА ВСЕ КУРСЫ АКАДЕМИИ СМЕТНОГО ДЕЛА >> 

Грандиозная распродажа продлится лишь до 29 мая.

Это Ваша уникальная возможность увеличить уровень своего дохода и профессиональную ценность, пройдя обучение в Академии сметного дела. Станьте элитой среди сметчиков России. Мы искренне верим, что Вы этого достойны.

В подарок за любую покупку Вы получите:

1. Запись всероссийской онлайн-конференции по ценообразованию в строительстве:

https://academia-bti.ru/infoconference2018

2. 3-х дневный онлайн-интенсив «Укрупненный расчет стоимости автомобильной дороги по НЦС»:

https://academia-bti.ru/intensive-auto

Общая стоимость подарков — 16 000р, но для Вас — совершенно бесплатно.

Напоминаем, что курсы Академии — это то, что действительно приносит результат, ведь они разработаны лучшими экспертами сметного дела в России. У вас есть всего три дня, чтобы воспользоваться этой возможностью!

Переходите на страницу распродажи, выбирайте свой курс и забирайте подарки.

ПЕРЕЙТИ К РАСПРОДАЖЕ >> 

Posted In |

Как правильно посчитать объемы земляных работ?

Published 16.05.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

Объем земляных работ как посчитатьКак считаете, насколько важно учитывать все затраты в ходе подсчета объемов земляных работ? Думаю, что тут и говорить не о чем — это не просто важно, это необходимо. Предлагаем сегодня как раз поговорить о правилах подсчета объемов земляных работ по засыпке выемок.

Правил, которые регламентируют подсчет объемов работ непосредственно по засыпке котлованов и траншей в «Общих положениях» и разделе «Исчисление объемов работ» сборника 1 «Земляные работы» нет. Однако, их можно логически вывести, исходя из правил, касающихся других операций, производимых с грунтом на объекте.

Алгоритм подсчета объемов работ по засыпке котлованов и траншей.

Шаг 1. Определяем объем работ по выемке грунта.

Шаг 2. Определяем и суммируем объемы:

— фундаментов, подвалов;

— колодцев и камер;

— труб;

— оснований под трубопроводы;

— специальных песчаных засыпок приямков, траншей и пазух;

— песчаных оснований под фундамент.

Эти объемы принимаются по проекту или рассчитываются по формулам геометрии.

При расчете геометрических размеров этих заглубленных сооружений, их высоту нужно принять (далее…)

Posted In |

Узнайте 156 источников откуда сметчик может получать заказы

Published 07.05.2019 / by Дмитрий Родин / 1 комментарий к записи Узнайте 156 источников откуда сметчик может получать заказы

Источник заказов для сметчика. Сметчик фриленсер

Сметчики должны зарабатывать больше.

В Академии Сметного Дела есть десятки примеров, как сметчики с зарплатой 12-25 тысяч рублей выходят на доходы 70, 120, 300 тысяч в месяц.

Работают ли они в 4 раза больше обычного сметчика? Не думаю.

В одном я уверен: они выработали у себя навыки, которые позволяют зарабатывать больше.

А какие навыки нужны сметчику, чтоб получать от 120 000 рублей в месяц, работая в удобное время?

Это мы обсудим 8 мая в 10:00 мск на бесплатном мастер-классе.

Подробнее о мастер-классе >>

На нем Вы узнаете: (далее…)

Posted In |

С прошедшим днем сметчика!

Published 29.04.2019 / by Дмитрий Родин / Leave a Comment

По техническим причинам не смог отправить Вам поздравление с днем сметчика в пятницу. Поэтому пишу сегодня.

Желаю вам профессионального и личностного роста, постоянного совершенствования навыка, внимательности к работе и щедрых заказчиков.

Желаю вам высокооплачиваемых «халтурок» без жестких сроков, а так же своевременной зарплаты. Если к вам обращаются старые заказчики, то пусть их технические задания будут похожи на уже сделанные вами J, чтобы вы не тратили на их сметы много времени.

Ну и конечно здоровья, счастья, мира в душе и благополучия!

Подарок для Вас — скидка 35% на обучающий видеокурс «Сметное дело без лишних слов 2.0»

Акция закончится в четверг 2 мая.

Получить курс со скидкой >>

И веселый стишок к празднику 🙂

«Что нам стоит дом построить, нарисуем — будем жить»,
С этой песенкой ребята, нам проблему не решить!
Прежде, чем чего-то строить, нужно сметчика позвать,
Чтобы смог он, очень точно, все «за» и «против» посчитать,
Чтобы дом, не на картинке, а в реалии стоял,
Настоящий нужен сметчик, сметчик — профессионал!
В нашем дружном коллективе, точно знаем, есть такой,
И хотим от всего сердца, тебя поздравить дорогой!
Ведь День сметчика сегодня, поздравленья принимай,
Будь здоров, любим, и счастлив, и никогда не унывай!

Posted In |