Категория архива: Сметное дело

Исполнительная смета и акт замены работ

Что требуют заказчики, если работы в смете изменились?

Кому знакома ситуация, когда нужно сделать из контрактной сметы исполнительную? При этом заказчики всегда требуют дополнительный документ, который приходится делать вручную.

Это сопоставительный акт, в котором было бы видно, какие объемы были в контрактной смете, какие объемы стали в исполнительной смете и какая разница между ними.  Данный документ называют по разному: акт об изменении объема и состава работ, акт замены, акт дополнительных работ, ведомость объемов по факту, а бухгалтера даже по привычке называют его «пересортицей».

Но как его не назови, данный документ является неотъемлемой частью исполнительной документации. Причем заказчики в 90% случаев не имеют утвержденной формы этого документа. И это не удивительно, потому что нормативами не регламентированы подобные формы.

Я работаю с этим постоянно. За годы моей сметной практики я ни разу (за исключением нескольких редких случаев) не столкнулся с ситуацией, когда объект закрывается по контрактной смете. Почти всегда (особенно  на больших объектах)  приходится вносить изменения в контрактную смету и делать из нее исполнительную.

Есть ли решения в сметных программах?

Далее

Только для практиков! Мастер-класс «Гранд смета ПЛЮС»

гранд смета

Приглашаю вас принять участие в моем бесплатном онлайн вебинаре по обзору эффективных инструментов автоматизации для ПК Гранд смета.

Это вебинар предназначен только для практикующих сметчиков (для тех, кто работает в Гранд смете). Если вы не относитесь к ним, то данная информация будет для вас менее актуальной.

Запись на вебинар >>

На нем я продемонстрирую работу расширений для «ПК Гранд смета», которые сильно облегчают жизнь сметчикам. Вы узнаете, как избежать ошибок, которые мы совершаем каждый день, делая одни и те же операции. Эти инструменты сохранят вам уйму времени и помогут зарабатывать больше и проще.

Если вы примените методики из вебинара, ваши трудовые будни сметчика станут намного проще. Освободится куча времени для более приятных дел.

Я использую эти инструменты каждый день уже на протяжении более 5 лет. Их нет в интернете, т.к. это мои личные разработки.

Что вы узнаете на вебинаре:

  • О сметах:

Как быстро обработать смету после выгрузки из сметной программы. Удалить все лишние подписи, исправить формат итогов для бухгалтерии, подогнать смету под сумму контракта, пересчитать нумерацию позиции и т.д.

  • О формах КС-2 и КС-3:

Далее

Как читать смету по новой методике 421

С выходом методики №421 у многих сметчиков появилась новая проблема — как читать сметы по новым выходным формам?

Проблема возникла не на пустом месте, т.к. новые формы сильно отличаются от старых по МДС 81-35.2004. Раньше было больше свободы, и разные разработчики сметных программ могли вносить свои «творческие» изменения в формы смет. Сейчас в Минстрое четко прописано, как должна выглядеть локальная смета, т.е. появился определенный стандарт, и он пока не очень привычен для сметчиков.
Кроме того, в новых формах смет не хватает, как мне кажется, некоторой интуитивности. Глаза разбегаются по новой таблице и не находят привычных цифр. Каждая строка сметы (за исключением материалов и оборудования) теперь читается в двух направлениях – по горизонтали и по вертикали. Но, если вооружиться калькулятором и экселем, можно легко разобраться с новой формой. Этим мы с вами сейчас и займемся… Далее

Новый видеоурок. Обзор изменений ПК «Гранд смета 2021» в части методики 421

В курсы «Сметное дело без лишних слов 2.0» и «Полный обзор методики 421» добавлен видеоурок «Обзор изменений Гранд сметы 2021 в части методики 421».

В этом видеоуроке я постарался дать всю необходимую информацию о новых функциях программы ПК «Гранд Смета» в части нововведений по приказу №421.

Вы узнаете какие настройки нужно произвести, чтобы пересчитать смету, созданную в более ранней версии сметной программы.

Новый видеоурок доступен для всех клиентов ранее приобретавших курсы «Сметное дело без лишних слов 2.0» и «Полный обзор методики 421».

Вы можете найти его в личном кабинете.

Если вы ранее не приобретали эти курсы, можете получить их по ссылкам:

В обоих курсах присутствует этот видеоурок.

Описание урока:

0:10 Что нужно знать про новую методику для сметчика-практика

1:30 Обновление Гранд до версии 2021. Нужно оно или нет, если вы проходите экспертизу.

2:30 Что делать со сметами, созданными ранее (до введения 421 методики) Далее

Сметная прибыль. Новая методика. Приказ 774 пр от 11.12.2020. Взамен МДС 81-25.2001

приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр сметная прибыть и мдс 81 25

Вот мы и дождались введения новой методики по сметной прибыли (взамен актуальной редакции МДС 81-25.2001).

Вышел Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2021 N 62465)

Старый МДС 81-25.2001, который был в работ аж с 28.02.2001 года пока не отменен, но это вопрос времени.

Беглый обзор показал изменения в некоторых строках основной таблицы.

Отличия методики по сметной прибыли 774 пр и МДС 81-25.2001

По уже сложившейся традиции (как и в методике 421), нет никаких реквизитов – кем разработана, кем введена, кто ответственный и тп. Далее

Подробный видеокурс по новой методике 421

Минстрой России. Индексы Минрегиона, Минстроя

Уважаемые сметчики! Сейчас в сметном деле происходит много изменений.

Недавно вышла новая методика, которая внесла много суматохи в умы сметчиков. МДС 81-35.2004 отменен. Об был введен в 2004 году. Более 16 лет этот документ был руководящим  и тут — все с нуля…

Естественно, сметное сообщество: экспертиза, заказчики, подрядчики, проверяющие немного в шоке. Никто до конца еще не понимает как сейчас действовать в новых условиях.

В новой методике помимо математических изменений, по которым должны теперь считаться сметы, внесены еще и изменения в выходные формы, а так же изменен порядок разработки сметной документации.

Методика читается очень тяжело, написана костным юридическим языком, но она, все же, обязательна к применению.

Я изучил эту методику и прошел несколько обучающих программ от разработчиков сметных нормативов РФ.

И, в результате, подготовил обучающий курс «Полный обзор новой сметной методики 421» с анализом всех возможных изменений по отношению к старой методике 35 мдс.

Вся информация в курсе актуальна прямо сейчас, т.к. уже сейчас заказчики и экспертиза требуют от сметчиков документацию, соответствующую Методике 421. Далее