Методика №421/пр с учетом изменений Приказа 55/пр от 30.01.2024

Методика №421/пр с изменениями приказом 55/пр от 30.01.2024

Приказ Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр внес изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденную ранее приказом Минстроя от 4 августа 2020 г. № 421/пр.

Приказ Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр зарегистрирован Минюстом 28.03.2024 № 77679  и вступил в силу 09.04.2024

Изменения в методику №421/пр

Приказ 55/пр внес более 120 корректировок в текст методики №421.

Изменения, внесенные приказом от 30.01.2024 № 55/пр:

  • Устанавливается порядок определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели объекта капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции.
  • Уточнен ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства, в части особенностей учета затрат на оплату труда рабочих при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов обороны и безопасности, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, для которых в ФГИС ЦС отсутствуют утвержденные среднемесячные размеры оплаты труда рабочего-строителя первого разряда, учитывающие отраслевую специфику.
  • Уточнен порядок определения затрат на перевозку строительных грузов автомобильным транспортом на дополнительное расстояние
  • Установлен порядок определения и включения в локальные сметные расчеты затрат на перевозку грузов с учетом различных типов покрытий автомобильных дорог.
  • Внесены изменения и в части кодирования материальных ресурсов, оборудования, иных затрат, цена которых в текущем уровне цен определена на основании результатов конъюнктурного анализа.
  • Уточняется порядок определения разницы стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных источников снабжения, по сравнению со стоимостью электроэнергии от производителей единой энергетической системы России
  • Внесены изменения в порядок определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов
  • Уточнен порядок определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия, а также соответствующие формы локальных сметных расчетов (смет)
  • Принят повышающий коэффициент к сметным нормам на верхолазные работы
  • Установлен порядок определения затрат заказчика на осуществление строительного контроля при ресурсно-индексном методе,
  • Установлен порядок приведения текущих цен материальных ресурсов и оборудования к уровню цен составления сметной документации в случае, когда конъюнктурный анализ выполняется в процессе проведения экспертизы
  • Внесены иные дополнения и уточнения, сформированные на основании практики применения положений Методики

Далее

Коммерческая смета – выходная форма для ПК “Гранд”

Коммерческая смета – выходная форма для ПК Гранд

Иногда сметчика просят сделать сокращенную смету, коммерческое предложение, или ведомость объемов работ с ценой за единицу. Назвать такой документ можно как угодно, главное, чтобы в нем была только самая необходимая информация: название работы, объем, цена за ед., стоимость и итоговые накрутки.

В «стоковой» версии Гранд сметы такой выходной формы не существует. И чтобы сделать такую смету (КП и «тп»), сметчикам приходится мучительно редактировать обычную локальную смету в экселе, вручную вписывать цены в дефектную ведомость, или вообще делать документ с «белого листа».

Чтобы ускорить данный процесс, я разработал выходную форму для Гранд сметы. Данная форма позволяет создавать “коммерческие” сметы (КП, коммерческие предложения, ТЗ с ценой позиций и тп) на основе локальной сметы без выгрузки лишних цифр и другой информации, которая может вызывать много вопросов у частных заказчиков. Далее

Новый макрос для “ПК Гранд” // Смета на остатки работ по контракту

акт-замены со-стоимостью-смета плюс смета минус гранд смета

По просьбе клиента, я сделал дополнительный макрос для ПК «Гранд смета».

Макрос “Контрактная смета” минус “Смета минус” (оставшиеся работы) (Версия 1.2.1 (от 21.03.2024).

Макрос позволяет вычесть из контрактной сметы работы, которые не понадобилось делать (т.е. смету “минус”).

Таким образом формируется смета на оставшиеся работы, без доп. работ (без сметы “плюс”).

После таких манипуляций у нас получаются 2 сметы: Контрактная смета (не путать со сметой контракта) и смета «плюс», общей суммой на сумму контракта.

Это один из вариантов, как заказчики закрывают объекты, в которых произошли изменения в объемах и составах работ.

Если вы покупали комплект «Акт замены» после 23.01.2024, вы можете получить этот макрос бесплатно (см. видео ниже как это сделать).

Далее

Обновлены шаблоны ресурсных смет

Обновлены шаблоны набора «Комплекс работ по ремонту помещений. ФСНБ 2022 (ГЭСН)»

Что изменилось:

  • Устранены некоторые ошибки в формулах
  • Все расценки пересчитаны в базу ФСНБ 2022 ред. 1-9
  • Добавлены некоторые виды работ

Как получить обновление

Клиенты, кто оплачивал набор, могут скачать шаблоны беслпатно из личного кабинета, раздел «Заказы» – «Просмотр заказа»:

Далее

Обзор изменения №9 в базу ФСНБ 2022

Недавно вышли очередные изменения №9 в базу ФСНБ 2022 

Добавилось много новых норм и материалов

Я записал видео обзор изменений, думаю кому-то может помочь в сметной практике.

  • 0:41 как найти обзор обновлений базы ФСНБ в Гранд Смете
  • 2:36 как ориентироваться в изменениях нормативных баз – важные моменты
  • 5:30 обзор добавленных расценок в базе ФСНБ 2022 (изм.9)
  • 12:08 изменения и дополнения в части материалов

Далее

Новости блога с начала 2024 года

Новости блога с начала 2024 года

Добавлены индексы Минстроя на 1 квартал 2024 года

Письмо Минстроя России от 22.02.2024 № 10096-ИФ/09 (для РИМ)
Письмо Минстроя России от 05.03.2024 № 12389-АЛ/09

Добавлены новые товары в раздел магазина:

Добавлены видеоуроки и статьи:

Добавлен новый курс «Видео инструкция по Акту изменения объемов стоимости работ» (доступен для клиентов)

Добавлены уроки онлайн-курса «Профессия сметчик»:

В раздел 7. Практика ведения белого сметного бизнеса добавлено 4 видеоурока

В раздел 8. «Госзакупки» добавлен 1 урок

Курс “Профессия сметчик” – это наиболее полное руководство по сметному делу на данный момент времени.

В нем в подробностях рассмотрены все аспекты практики и теории сметного дела. В частности, есть подробный раздел по РИ методу составления смет, что особенно актуально знать практикующему сметчику прямо сейчас.

Вход в курс «Профессия сметчик» для действующих клиентов  

Получить курс «Профессия сметчик» для новых клиентов 

Набор «РИМ» шаблонов смет. База ГЭСН – ФСНБ 2022

С письмом Минстроя от 22.02.2024 № 10096-ИФ/09 вышли новые индексы по группам ресурсов для 1 квартала 2024 года.

Новые индексы опубликованы для 85 регионов, в том числе и для города Москвы.

Вот уже и Москва перешла на РИМ…

Я уже привык к новой базе ФСНБ 2022 и считаю ее очень удобной. Пользуюсь шаблонами, которые многократно упрощают составление смет.

Набор шаблонов на самые частые работы

Я пересчитал самые часто используемые шаблоны в базу РИМ (ГЭСН – ФСНБ 2022) и получился набор шаблонов «Комплекс работ по ремонту помещений».

Это было не просто, но очень важно для наиболее безболезненного перехода. Теперь хочу поделиться этими шаблонами с вами. Далее

2024 – Переход на ресурсный метод // Сильные и слабые стороны ФСНБ 2022, трудности и особенности РИМ

переход на ресурсный метод составления смет, фснб, ГЭСН, фер 2022

В связи с повальным переходом регионов на ресурсный (ресурсно-индексный) метод составления смет, я записал видео по некоторым важным моментам этого перехода.

Описание:

  • 0:00 переход всех регионов на РИМ (ресурсно-индексный метод)
  • 0:52 сплит форма РИМ– отличная штука! Скачиванием ПРАВИЛЬНУЮ для вашего региона
  • 1:50 база Минстроя ФСНБ 2022 – «зло» или «добро»?
  • 2:20 где найти все изменения ФСНБ 2022 (федеральный реестр)
  • 4:39 все изменения базы 2022 – читаем в Гранд смете, или страдаем на сайте Минстроя (600 листов текста)
  • 8:07 залог успешного перехода на РИМ – пересчет шаблонов в ГЭСН 2022
  • 11:32 слабые стороны базы ФСНБ 2022
  • 14:53 сильные стороны базы ФСНБ 2022
  • 21:00 пересчет из ТЕР сразу в ГЭСН – в чем трудность? Получите таблицу перекодировки (цена: 100 лайков)
  • 22:55 обучение сметному делу и ресурсному методу

Далее

Смета “плюс”, смета “минус”, акт замены со стоимостью // Сметная “исполниловка” на автомате

акт замены со стоимостью вер 1.2

Обновлено 22.03.2024

Как правильно сделать исполнительную смету

Всем привет!

Если вы что-то слышали о смете «плюс», смете «минус», акте об изменении объемов, видов и стоимости работы, то мое сегодняшнее видео будет вам интересно.

Опишу проблему в двух словах.

При внесении изменений в контрактую смету у нас должна получиться «исполнительная» смета. Все изменения объемов и видов работ относительно контрактной сметы оформляются в специальный акт («акт замены»), у которого нет утвержденной формы. Так же многие заказчики требуют, чтобы на добавленные и исключенные работы были составлены две дополнительные сметы (смета «плюс» и смета «минус»).

Я сделал несколько удобных макросов для создания исполнительной сметной документации. Так же обновил выходную форму «акта замены» и добавил в нее возможность выгрузки стоимости работ.

Как раз данные задачи и решает моя сегодняшняя разработка. Далее

Индексы Минстроя на 1 квартал 2024 года (все письма одним списком)

Индексы на 1 квартал 2024 года

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно­ коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России сообщает о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам  однородных  строительных  ресурсов   на   I   квартал   2024   года (далее – Индексы по ГОСР), предназначенных для определения сметной стоимости строительства    ресурсно-индексным    методом,    включая объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (автомобильные дороги, искусственные дорожные сооружения, объекты железнодорожной инфраструктуры, объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, объекты использования атомной энергии, линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи, объекты строительства алмазодобывающей промышленности, объекты космической отрасли).

Указанные Индексы по ГОСР рассчитаны к сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022) в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной  стоимости  строительства,  утвержденной  приказом   Минстроя   России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ФАУ «Главгосэкспертиза России», а также стоимостных показателей, представленных юридическими лицами в федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (далее – ФГИС ЦС) за IV квартал 2023 года и в соответствии с пунктом 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства   Российской Федерации от 23 декабря   2016 г. No 1452, размещены в ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства» по электронному адресу в информационно-коммуникационной сети Интернет

Обязательно ознакомьтесь с разъяснениями Минстроя о переходе на РИМ.

На этой странице будут опубликованы все письма Минстроя по мере их выпуска.

Если на этой странице вы не найдете нужного индекса на 1 квартал, используйте индексы на 4 квартал 2023 г.

Далее