Каркасный гараж на сваях с бетонным полом. Ворота Алютех

Опубликовано / от Дмитрий Родин / 1 комментарий к записи Каркасный гараж на сваях с бетонным полом. Ворота Алютех
Каркасный гараж на сваях с бетонным полом. Ворота Алютех

Сегодня хочу поделиться своим опытом строительства каркасного гаража  с бетонными полами на свайно-винтовом фундаменте.

Решение не стандартное, оно обусловлено бюджетом. Подробности в видео.

Я постарался ответить на следующие вопросы:

  • Зачем в гараже свайный фундамент?
  • Разница в цене (плита, или сваи)
  • Как сделать бетонные полы в гараже при свайном фундаменте
  • Как сделать дверь в гараж при свайном фундаменте (особенности)
  • Как сделать обвязку
  • Какая толщина стен у гаража
  • Каркасный гараж, укосины и пролеты
  • Подъемно-секционные ворота Алютех — особенности монтажа

(далее…)

Как читать смету по новой методике 421

Опубликовано / от Дмитрий Родин / 3 комментария к записи Как читать смету по новой методике 421

С выходом методики №421 у многих сметчиков появилась новая проблема — как читать сметы по новым выходным формам?

Проблема возникла не на пустом месте, т.к. новые формы сильно отличаются от старых по МДС 81-35.2004. Раньше было больше свободы, и разные разработчики сметных программ могли вносить свои «творческие» изменения в формы смет. Сейчас в Минстрое четко прописано, как должна выглядеть локальная смета, т.е. появился определенный стандарт, и он пока не очень привычен для сметчиков.
Кроме того, в новых формах смет не хватает, как мне кажется, некоторой интуитивности. Глаза разбегаются по новой таблице и не находят привычных цифр. Каждая строка сметы (за исключением материалов и оборудования) теперь читается в двух направлениях – по горизонтали и по вертикали. Но, если вооружиться калькулятором и экселем, можно легко разобраться с новой формой. Этим мы с вами сейчас и займемся… (далее…)

Новый видеоурок. Обзор изменений ПК «Гранд смета 2021» в части методики 421

Опубликовано / от Дмитрий Родин / Написать комментарий

В курсы «Сметное дело без лишних слов 2.0» и «Полный обзор методики 421» добавлен видеоурок «Обзор изменений Гранд сметы 2021 в части методики 421».

В этом видеоуроке я постарался дать всю необходимую информацию о новых функциях программы ПК «Гранд Смета» в части нововведений по приказу №421.

Вы узнаете какие настройки нужно произвести, чтобы пересчитать смету, созданную в более ранней версии сметной программы.

Новый видеоурок доступен для всех клиентов ранее приобретавших курсы «Сметное дело без лишних слов 2.0» и «Полный обзор методики 421».

Вы можете найти его в личном кабинете.

Если вы ранее не приобретали эти курсы, можете получить их по ссылкам:

В обоих курсах присутствует этот видеоурок.

Описание урока:

0:10 Что нужно знать про новую методику для сметчика-практика

1:30 Обновление Гранд до версии 2021. Нужно оно или нет, если вы проходите экспертизу.

2:30 Что делать со сметами, созданными ранее (до введения 421 методики) (далее…)

Сметная прибыль. Новая методика. Приказ 774 пр от 11.12.2020. Взамен МДС 81-25.2001

Опубликовано / от Дмитрий Родин / 3 комментария к записи Сметная прибыль. Новая методика. Приказ 774 пр от 11.12.2020. Взамен МДС 81-25.2001
приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр сметная прибыть и мдс 81 25

Вот мы и дождались введения новой методики по сметной прибыли (взамен актуальной редакции МДС 81-25.2001).

Вышел Приказ Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2021 N 62465)

Старый МДС 81-25.2001, который был в работ аж с 28.02.2001 года пока не отменен, но это вопрос времени.

Беглый обзор показал изменения в некоторых строках основной таблицы.

Отличия методики по сметной прибыли 774 пр и МДС 81-25.2001

По уже сложившейся традиции (как и в методике 421), нет никаких реквизитов – кем разработана, кем введена, кто ответственный и тп. (далее…)

Замерзла вода в трубе. Как разморозить под землей без рытья траншеи. Правильный ввод ХВС в дом

Опубликовано / от Дмитрий Родин / Написать комментарий
Замерзла вода в трубе. Как разморозить под землей. Правильный ввод ХВС в дом

Зима выдалась морозная, поэтому сегодняшнее видео будет актуально для тех, кто уже живет в частном доме. Или кто только собирается его построить.

В этой статье мы обсудим несколько вопросов.  Что делать если замерзла вода в трубе на входе в частный жилой дом? Как разморозить трубу водоснабжения под землей? А так же, как сделать правильный ввод ХВС в дом.

Прежде всего хочу сказать следующее. Все, что все что вы прочтете и увидите ниже – это мой личный опыт. Я не претендую в данном вопросе на абсолютную истину. Это скорее несколько советов от практика. Так же я буду рад увидеть ваши комментарии после статьи. Поделитесь своим опытом по этому вопросу.

Я живу в частном доме с 2019 года. Первая зима была легкой, морозов почти не было. Вторая зима проверяет нас на прочность. Но она очень показательна. По ней можно судить, как работают инженерные коммуникации, которые вызывали некоторые беспокойства и сомнения.

За эту зиму у меня прихватывало ввод холодной воды в дом два раза. Но, поскольку я заранее (на этапе закладки трубы под землей) предусмотрел несколько важных решений, это оказалось не большой проблемой.

Сегодня я хочу поделиться своим опытом в части водоснабжения и дать несколько советов тем, кто только планирует делать ввод ХВС в дом, а так же тем, у кого уже есть частный дом и замерзла вода в трубе (как отогреть/разморозить ее). (далее…)

Подробный видеокурс по новой методике 421

Опубликовано / от Дмитрий Родин / 8 комментариев к записи Подробный видеокурс по новой методике 421
Минстрой России. Индексы Минрегиона, Минстроя

Уважаемые сметчики! Сейчас в сметном деле происходит много изменений.

Недавно вышла новая методика, которая внесла много суматохи в умы сметчиков. МДС 81-35.2004 отменен. Об был введен в 2004 году. Более 16 лет этот документ был руководящим  и тут — все с нуля…

Естественно, сметное сообщество: экспертиза, заказчики, подрядчики, проверяющие немного в шоке. Никто до конца еще не понимает как сейчас действовать в новых условиях.

В новой методике помимо математических изменений, по которым должны теперь считаться сметы, внесены еще и изменения в выходные формы, а так же изменен порядок разработки сметной документации.

Методика читается очень тяжело, написана костным юридическим языком, но она, все же, обязательна к применению.

Я изучил эту методику и прошел несколько обучающих программ от разработчиков сметных нормативов РФ.

И, в результате, подготовил обучающий курс «Полный обзор новой сметной методики 421» с анализом всех возможных изменений по отношению к старой методике 35 мдс.

Вся информация в курсе актуальна прямо сейчас, т.к. уже сейчас заказчики и экспертиза требуют от сметчиков документацию, соответствующую Методике 421. (далее…)