Ремонт полов. Основания и покрытия. Шаблон (пример) для ресурсной сметы ФСНБ 2022 (ГЭСН)
Шаблон предназначен для быстрого составления раздела смет по устройству различных типов полов, оснований и покрытий (ремонтные работы и новое строительство) ресурсным способом (РИМ) в базе ГЭСН ФСНБ 2022. Основная масса расценок шаблона подобрана для оснований и покрытий, но так же есть много расценок, сопутствующих этим видам работ (демонтаж, земляные работы внутри помещений, плинтуса и тп).
К более чем 99% расценок шаблона подобраны различные виды материалов из базы ФСБЦ (ФСНБ 2022), чтобы исключить проведение конъюнктурного анализа (подробнее см. описание работ шаблона).
Для большинства строк шаблона настроены идентификаторы с уникальными именами. Поэтому при копировании расценок из шаблона в вашу смету не возникнет конфликта идентификаторов и переменных.
Шаблон является результатом многолетнего опыта автора. Расценки и составы работ многократно проходили проверку в государственной экспертизе.
Формат шаблона – файлы для сметных программ (формат GSFX, XML и ARP) и microsoft excel (формат XLSX). Устанавливаются копированием в отдельную папку вашей базы смет (формат GSFX, XML и ARP), или открытием с помощью экселя (формат XLSX).
Пользоваться им легко и удобно. Нужно открыть нужный шаблон, скопировать из него выбранные расценки, вставить в вашу смету, поменять объемы работ и загрузить индексы вашего региона из сплит-формы. Такой метод в разы ускоряет и облегчает производство сметной документации. Он подходит как новичкам, так и опытным сметчикам.
Чтобы не изучать досконально технологии и составы работ в нормативной базе, вы можете, не имея большого опыта в сметном деле, взять за основу этот шаблон и, воспользовавшись опытом автора, составить РИМ смету буквально за несколько минут.
Важно! Данный шаблон не содержит исчерывающий состав работ для всего ремонта помещений. В нем подробно расписан только раздел “Полы”
Описание расценок и материалов шаблона
- Земляные работы внутри помещений
- Демонтаж покрытий (линолеум, плитка разных видов, плинтуса)
- Демонтаж и оснований (дощатый и бетонных)
- Устройство оснований дощатых, фанерных, ОСБ и тп (по лагам и без)
- Устройство оснований цементных, бетонных, керамзито-бетонных , полусухих, наливных
- Устройство подстилающих слоев (керамзит, песок, щебень)
- Прослойки из различных материалов (геополотно, пленка)
- Финишное выравнивание оснований самовыравнивающимися и быстротвердеющими смесями
- Ремонт дощатых покрытий, острожка и циклевка (разбивка на редкие и популярные расценки)
- Защита оснований полов от влаги, износа и биопоражений (гидроизоляции, окраски, огрунтовки, покрытие лаком)
- Финишные покрытия полов: ламинат, паркет, линолеум, различные типы плитки, тактильная плитка (для МГН)
- Отделка ступеней керамогранитом и мрамором
- Устройство наиболее частых типов плинтусов и порожков
- Замена сливных трапов в полах
- Набор работ и материалов по устройству электрического теплого пола
- Уборка помещений, погрузка и вывоз мусора
Особенности и преимущества
- Быстрое создание сметы с нуля, готовый раздел проекта (скопировал, вставил)
- Шаблон создан в нормативной база ФСНБ 2022 (ГЭСН)
- Подходит для любого региона РФ
- Уже подобраны все необходимые материалы к расценкам
- Более 99% всех материалов учтены из ФСБЦ (ФСНБ 2022), что исключает проведение конъюнктурного анализа
- Многолетний опыт применения подобных расценок на различных объектах (до введения РИМ метода)
- Расценки и материалы из шаблона проходили проверку в экспертизе
- Быстрая установка в ПК «Гранд смета»
- Связь расценок и материалов между собой с помощью формул
- «Быстрый старт» для новичков и «разгрузка» для опытных сметчиков
- Возможность пересчета в универсальный сметный формат (например АРПС) для открытия в любой сметной программе
История версий
Версия 2.0 от 18.06.2024
- Шаблон пересчитан в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм. 1-10
- разборка бетона 1 м3
- защита пленкой
- исключен паркет 1 вид
- стяжки бетонные и полы бетонные
- материалы пленки для ГИ дороже
- заголовки разделов
- лакировка и вент. решетки в полах
- демонтаж порожков
Версия 11.0 (от 30.08.2024)
- пересчет в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм.№11
- исправлена формула в армировании сеткой
- скорректированы расценки по полусухой стяжке (после пересчёта в новую редакцию базы)
- Всего строк в шаблоне: 236 (расценки и материалы)
Состав заказа
- Шаблоны для сметы в разных форматах (см. выше)
- Видео инструкция по установке и использованию шаблона
Требования
- Наличие сметной программы с поддержкой открытия файлов формата “GSFX”, “XML” или “ARP”, например ПК Гранд смета, Смета.ру и тп
- Наличие microsoft excel для открытия шаблона в формате XLSX
Сергей (Клиент) –
Андрей (Клиент) –
Отличный сборник. Охватывает 90 процентов нужных работ в РИМе.
ЮРИЙ (Клиент) –
Анна Владимировна Щекина (Клиент) –
Дмитрий (Клиент) –
Лариса (Клиент) –
Азод (Клиент) –
Андрей (Клиент) –
Ольга (Клиент) –
Марина (Клиент) –
Алевтина (Клиент) –
Наталья (Клиент) –
Галина (Клиент) –
Эдуард (Клиент) –
Шаблоны сделаны на ура! Интересный подход к вводу объемов, это своеобразная фишка к Гранд смете. Просьба Дмитрию рассмотреть возможность подготовки дополнительных шаблонов – “Инженерные сети. Теплоснабжение. Наружные сети, Внутренние сети, Котлы”, “Бетонные работы -с вариантами”
Аноним (Клиент) –
андрей (Клиент) –
В новых шаблоне учтены все изменения ФСНБ-2022 (изм-11), что очень помогает в работе. Спасибо большое! Особенно хочется отметить быструю реакцию Дмитрия при возникновении вопросов связанных с его продуктами вообще)))
Дмитрий Родин (store manager) –
Спасибо за отзыв и высокую оценку!