Ремонт полов. Основания и покрытия. Шаблон для ресурсной сметы ФСНБ 2022 (ГЭСН)

Ремонт полов. Основания и покрытия. Шаблон (пример) для ресурсной сметы ФСНБ 2022 (ГЭСН)

Шаблон предназначен для быстрого составления раздела смет по устройству различных типов полов, оснований и покрытий (ремонтные работы и новое строительство) ресурсным способом (РИМ) в базе ГЭСН ФСНБ 2022. Основная масса расценок шаблона подобрана для оснований и покрытий, но так же есть много расценок, сопутствующих этим видам работ (демонтаж, земляные работы внутри помещений, плинтуса и тп).

К более чем 99% расценок шаблона подобраны различные виды материалов из базы ФСБЦ (ФСНБ 2022), чтобы исключить проведение конъюнктурного анализа (подробнее см. описание работ шаблона).

Для большинства строк шаблона настроены идентификаторы с уникальными именами. Поэтому при копировании расценок из шаблона в вашу смету не возникнет конфликта идентификаторов и переменных.

Шаблон является результатом многолетнего опыта автора. Расценки и составы работ многократно проходили проверку в государственной экспертизе.

Формат шаблона – файлы для сметных программ (формат GSFX, XML и ARP) и microsoft excel (формат XLSX). Устанавливаются копированием в отдельную папку вашей базы смет (формат GSFX, XML и ARP), или открытием с помощью экселя (формат XLSX).

Пользоваться им легко и удобно. Нужно открыть нужный шаблон, скопировать из него выбранные расценки, вставить в вашу смету, поменять объемы работ и загрузить индексы вашего региона из сплит-формы. Такой метод в разы ускоряет и облегчает производство сметной документации. Он подходит как новичкам, так и опытным сметчикам.

Чтобы не изучать досконально технологии и составы работ в нормативной базе, вы можете, не имея большого опыта в сметном деле, взять за основу этот шаблон и, воспользовавшись опытом автора, составить РИМ смету буквально за несколько минут.

Важно! Данный шаблон не содержит исчерывающий состав работ для всего ремонта помещений. В нем подробно расписан только раздел “Полы”

Описание расценок и материалов шаблона

• Земляные работы внутри помещений
• Демонтаж покрытий (линолеум, плитка разных видов, плинтуса)
• Демонтаж и оснований (дощатый и бетонных)
• Устройство оснований дощатых, фанерных, ОСБ и тп (по лагам и без)
• Устройство оснований цементных, бетонных, керамзито-бетонных , полусухих, наливных
• Устройство подстилающих слоев (керамзит, песок, щебень)
• Прослойки из различных материалов (геополотно, пленка)
• Финишное выравнивание оснований самовыравнивающимися и быстротвердеющими смесями
• Ремонт дощатых покрытий, острожка и циклевка (разбивка на редкие и популярные расценки)
• Защита оснований полов от влаги, износа и биопоражений (гидроизоляции, окраски, огрунтовки, покрытие лаком)
• Финишные покрытия полов: ламинат, паркет, линолеум, различные типы плитки, тактильная плитка (для МГН)
• Отделка ступеней керамогранитом и мрамором
• Устройство наиболее частых типов плинтусов и порожков
• Замена сливных трапов в полах
• Набор работ и материалов по устройству электрического теплого пола
• Уборка помещений, погрузка и вывоз мусора

 Особенности и преимущества

• Быстрое создание сметы с нуля, готовый раздел проекта (скопировал, вставил)
• Шаблон создан в нормативной база ФСНБ 2022 (ГЭСН)
• Подходит для любого региона РФ
• Уже подобраны все необходимые материалы к расценкам
• Более 99% всех материалов учтены из ФСБЦ (ФСНБ 2022), что исключает проведение конъюнктурного анализа
• Многолетний опыт применения подобных расценок на различных объектах (до введения РИМ метода)
• Расценки и материалы из шаблона проходили проверку в экспертизе
• Быстрая установка в ПК «Гранд смета»
• Связь расценок и материалов между собой с помощью формул
• «Быстрый старт» для новичков и «разгрузка» для опытных сметчиков
• Возможность пересчета в универсальный сметный формат (например АРПС) для открытия в любой сметной программе

Видео обзор

В данном видео обзоре рассмотрены так же и другие шаблоны из комплекта

История версий

Версия 2.0 от 18.06.2024

• Шаблон пересчитан в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм. 1-10
• разборка бетона 1 м3
• защита пленкой
• исключен паркет 1 вид
• стяжки бетонные и полы бетонные
• материалы пленки для ГИ дороже
• заголовки разделов
• лакировка и вент. решетки в полах
• демонтаж порожков

Версия 11.0 (от 30.08.2024)

• пересчет в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм.№11
• исправлена формула в армировании сеткой
• скорректированы расценки по полусухой стяжке (после пересчёта в новую редакцию базы)
• Всего строк в шаблоне: 236 (расценки и материалы)

Версия 12.0 (от 05.12.2024)

• Шаблон пересчитан в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм. 12
• добавлен ламинат по ТЦ
• добавлен приямки
• заменены мастики для ГИ пола
• добавлен Смеси сухие наливные быстротвердеющие для стяжек
• Добавлены лимит затраты (непредвиденные, ЗУ, строки индексы прогн/ и факт/ инфляции, ВЗиС, НДС в т.ч. по УСН)
• Добавлены коэффициенты на стесненность (подходящие по виду работ на выбор)
• общее количество строк 251

Версия 13 от 12.03.2025

• Шаблон пересчитан в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм. 13
• обновлен раздел “приямки”, добавлена разборка пола, разработка грунта
• добавлены плинтуса 70мм (ТЦ) и кабель-каналы плинтусные
• Всего строк в шаблоне: 272 (расценки и материалы)

Версия 14 от 06.06.2025

• Шаблон пересчитан в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм. 14
• Добавлено:
• материал для самовыравнивающей стяжки
• самоклеящаяся пленка для теплого пола электрического
• Замена материала на актуальный
• Всего строк в шаблоне: 282 (расценки и материалы)

Состав заказа

• Набор шаблонов для составления смет в (формате .GSFX, XML,  .XLSX, .ARP) (файлы для скачивания)
• Видео инструкция по установке и использованию шаблона (в личном кабинете)

Требования к шаблонам

• Наличие сметной программы с поддержкой открытия файлов формата “GSFX”, “XML” (например, ПК Гранд смета) или “ARP” (например, Смета.ру, РИК и тп). 
• Наличие microsoft excel для открытия шаблона в формате XLSX

Скачать образец-пример шаблонов

Важно! Поскольку изначально шаблоны создавались в интерфейсе ПК "Гранд-смета", мы можем гарантировать их точное и беспроблемное открытие именно в этой программе. Если вы работаете в другой программе (Смета.ру, РИК, А0, Сметный калькулятор, Арос и т.п.), уточняйте заранее возможность открытия шаблонов в перечисленных выше форматах у производителей ваших сметных программ.

Для проверки открытия шаблонов смет в разных сметных программах, вы можете скачать образцы шаблонов, которые содержат все форматы из комплекта по кнопке ниже:

Скачать пример шаблонов в разных форматах