Как сделать расчет НМЦК по Приказу Минстроя №841/пр. Калькулятор НМЦК

Обновлено 06.06.2025

Как сделать расчет НМЦК по Приказу Минстроя №841/пр

Минстрой РФ Приказом №841/пр от 23.12.2019 разработал методику по расчету НМЦК для проведения строительных Госзакупок.

Методика оказалась довольно непростой для восприятия и проведения расчетов. Она содержит такие формулы, которые усложняются пропорционально с увеличением сроков исполнения контракта и с увеличением срока давности утвержденных смет.

По сути, без привлечения программных средств сегодня практически невозможно сделать расчет НМЦК.

Калькулятор НМЦК для строительных закупок

Чтобы помочь сметчикам и аукционистам, я разработал программу-калькулятор для расчета НМЦК по 841/пр. Теперь, чтобы выполнить расчет НМЦК, нужно заполнить буквально несколько строк с датами и видами работ.

Программа работает в файле MS Excel и не требует дополнительной установки.

Почему калькулятор НМЦК сделан в экселе?

Расчеты НМЦК напрямую связаны с составлением сметной документации. И может показаться, что удобнее всего делать расчеты НМЦК именно в сметных программах. Однако, далеко не всегда этот так… 

В сметных программах есть определенные ограничения при составлении расчетов НМЦК. И далеко не все сметные программы вообще обладают таким функционалом.

Например, в Гранд смете есть возможность рассчитать НМЦК прямо в интерфейсе программы. Но есть и некоторые особенности:

• В расчет НМЦК в Гранд смете невозможно внести затраты с копейками

При добавлении новых затрат Гранд смета округляет все суммы до целых чисел, что, зачастую, не устраивает многих заказчиков.

• Округление лимитированных затрат

По непонятной причине расчет НМЦК в Гранде округляет лимитированные затраты так же до целых. А так же они посягнули на “святая святых” – НДС! Ну как можно было сделать округление НДС 🙂

По сути, расчет НМЦК в Гранде становится бесполезным. В таком варианте – с округлением НДС его просто невозможно выложить на Госзакупки. Приходится допиливать его в экселе вручную, а это дополнительное время и “отличная” возможность наделать кучу ошибок.

В нашем калькуляторе НМЦК отсутствуют эти недостатки!

Можно настроить любое округление как в самих затратах (видах работ):

так и в лимитированных затратах уже после обработки:

Кроме того, у программы “Калькулятор НМЦК” в экселе есть несколько неоспоримых преимуществ:

Преимущества “Калькулятора НМЦК” 

• Калькулятор НМЦК не требует установки

Вам не нужно покупать дополнительные дорогие онлайн сервисы или сметные программы. “Калькулятор НМЦК” работает практически в любой версии Эксель.

Вы просто открываете файл Эксель и сразу вносите свои данные:

• Сделать расчет НМЦК теперь могут не только сметчики

Это, пожалуй, одно из главных преимуществ. Если раньше рассчитать НМЦК могли только сметчики, и аукционисты докучали им своими просьбами, то сейчас с этой задачей легко справятся любой пользователь компьютера без специализированного ПО.

• Все данные для настройки НМЦК находятся в одном месте

Программа сделана так, чтобы пользователь видел все на одном экране (листе). Все даты и другие данные для расчета НМЦК настраиваются в нескольких блоках рядом друг с другом:

• Есть возможность быстрого создания протокола НМЦК

Программа формирует протокол НМЦК в один клик. Автоматически вставляет затраты их настроек и формирует сумму прописью

Существует ли онлайн калькулятор НМЦК по Приказу Минстроя 841/пр?

В быстром и недорогом доступе такого онлайн калькулятора я пока не встречал.

Однако есть решения по расчету НМЦК в составе сметных программ:

• Гранд смета
• Смета Визард
• Госстройсмета
• и др.

Если вы знаете еще ресурсы, напишите пожалуйста в комментариях.

В статье 22, 44-ФЗ, прописаны различные варианты расчета НМЦК:

Начальная (максимальная) цена контракта и в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), определяются и обосновываются заказчиком посредством применения следующего метода или нескольких следующих методов:

1) метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);

2) нормативный метод;

3) тарифный метод;

4) проектно-сметный метод;

5) затратный метод.

Существует много онлайн калькуляторов для расчета НМЦК методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка). Однако это совсем другой метод. Он не подходит для расчета НМЦК по строительным закупкам.

В п. 9 статьи 22, 44-ФЗ сказано, что на строительные закупки используется Проектно-сметный метод расчета НМЦК, который в свою очередь регламентирован отдельными законодательными актами РФ, точнее – Приказом Минстроя №841/пр от 23.12.2019, в котором прописана методика расчета НМЦК.

Виды работ для расчета НМЦК по приказу 841/пр

Программа “Калькулятор НМЦК по 841/пр” предназначена для расчета НМЦК (начальной максимальной цены контракта) по приказу Минстроя РФ №841/пр от 23.12.2019 на следующие виды работ:

• инженерные изыскания и подготовка проектной документации
• строительство, реконструкция, капитальный ремонт и снос объектов
• сохранение объектов культурного наследия
• услуги по исполнению функций технического заказчика

Для каждого из этих видов работ вы сможете выгрузить расчет НМЦК и протокол расчета.

Для того чтобы более наглядно продемонстрировать работу программы по расчету начальной максимальной цены контракта я записал видео обзор.

Видео обзор калькулятора НМЦК

Расчет будем производить на примере капитального ремонта детского сада.

 

Важно! В видео показан переход в неверный раздел для получения индексов Росстата. Чтобы найти верные индексы Росстата, нужно перейти по этой ссылке.

Заголовок страницы на сайте fedstat.ru должен называться “Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения с 2017 г.”

Инструкция по расчету НМЦК с помощью калькулятора

Для тех, кто не любит смотреть видео, а предпочитает текстовые инструкции с картинками, я сделал инструкцию по использованию калькулятора НМЦК.

0. Откройте эксель файл “Калькулятор НМЦК 841пр.xlsm”, который вы получите после оплаты заказа.

1. Заполните/измените даты:

• утверждения НМЦК,
• формирования НМЦК,
• начала строительства,
• окончания строительства

День не имеет значения, важны только месяц и год.

Если даты будут противоречить здравому смыслу, программа зачеркнет их и подсветит красным цветом:

2. Заполните “Наименование объекта”

Наименование объекта заполняется в ячейке перед датами.

3. Проверьте дефляторы на год по данным Минэкономразвития на листе №1 и индексы Росстата на листе №2.

Примечание: индексы Росстата и дефляторы Минэкономразвития уже заполнены в соответствии с опубликованными данными этих ведомств. Но вы можете их проверить самостоятельно.

Дефляторы Минэкономразвития на листе №1:

Индексы Росстата на листе №2:

4. Заполните наименование работ и затрат и их стоимость без учета НДС (они уже заполнены для примера).

Можно скопировать и вставить эти данные из любого источника (объекта смета, сводка, ССР и тп) и вставить на лист №1 ниже строчки “Наименование работ и затрат (списком)”:

Важно, чтобы наименование затрат было в столбце “А”, а стоимость в столбце “B”:

Количество строк не имеет значения, калькулятор будет обрабатывать все строки ниже заголовка “Наименование работ и затрат (списком)”

5.Нажмите на кнопку “Обработка”

При этом откроется окно с дополнительными настройками.

6. Сделайте необходимые настройки в появившемся окне

В окне проверьте следующие настройки:

• Наименование объекта
• Вид работ (СМР, ПИР, или исполнение функций техзаказчика)
• Поставьте галочку “Формирование протокола НМЦК”, если это необходимо
• Что делать , если отсутствует индекс Росстата на какой-либо месяц (вариант: заменить индекс “1”, заменить индекс последним существующим, заменить индекс дефлятором)

7. Нажмите кнопку “Старт”

После окончания обработки программа сообщит вам о готовности:

Расчет НМЦК и протокол будут созданы в отдельных файлах.

После чего не забудьте их сохранить!

Примеры расчета и протокола НМЦК по 841/пр

Вы можете скачать примеры расчета и протокола НМЦК по 841/пр, созданные с помощью данного калькулятора.

Получить калькулятор НМЦК 

Чтобы заказать и скачать программу по расчёту НМЦК перейдите на страницу описания по кнопке ниже:

Получить калькулятор НМЦК

Отложите калькулятор НМЦК в корзину, затем оформите и оплатите заказ удобным вам способом.

После оплаты вам придет письмо на эл. почту со ссылкой на скачивание программы.

Заключение

Я всегда пытаюсь максимально автоматизировать свою работу в сметном деле и для этой цели разрабатываю шаблоны смет, выходные формы и макросы обработки данных для сметчиков. Данные продукты помогают допускать меньше ошибок в работе сметчика и сильно сокращают время на производство сметной документации. 

В моем интернет-магазине на блоге есть целый раздел, посвященный выходным формам и макросам для облегчения жизни сметчиков. Данные разработки позволяют мне работать меньше, а зарабатывать больше. Если вы так же хотите оптимизировать свою работу, то советую вам присмотреться к моим разработкам в области выходных форм с макросами.

Кроме того, у меня есть много шаблонов и примеров смет, которые предназначены для быстрого составления смет на различные виды работ ресурсным способом (по ГЭСН в ФСНБ 2022). Работа по готовым шаблонам в разы ускоряет изготовление сметной документации, в большинстве случаем исключает проведение конъюнктурного анализа и позволяет даже новичку без опыта и глубоких познаний в сметном деле составлять грамотные сметы.

Так же я советую пройти свой курс по сметному делу, в котором я собрал все важнейшие рекомендации для настоящих и будущих сметчиков о нашей сметной профессии и бесплатный вебинар "4 шага к профессии "Сметчик", на котором я поделюсь свои опытом многолетней работы в сметном деле. Расскажу о том что нужно для старта в профессию "сметчик", расскажу о своих сметных доходах и расходах, опыте участия в сметных госзакупках и многом другом.