Внутренняя отделка помещений. Стены, перегородки, потолки. Шаблон для ресурсной сметы ФСНБ 2022 (ГЭСН)

Внутренняя отделка помещений. Стены, перегородки, потолки. Шаблон для ресурсной сметы ФСНБ 2022 (ГЭСН)

Шаблон предназначен для быстрого составления смет на внутренние отделочные работы (ремонт помещений) ресурсным способом (РИМ) в базе ГЭСН ФСНБ 2022. Основная масса расценок шаблона подобрана для стен, потолков и перегородок. Так же есть много расценок, сопутствующих этим видам работ (леса, облицовки разными материалами, пароизоляция, утепление и т.п.).

К более чем 99% расценок шаблона подобраны различные виды материалов из базы ФСБЦ (ФСНБ 2022), чтобы исключить проведение конъюнктурного анализа (подробнее см. описание работ шаблона).

Для большинства строк шаблона настроены идентификаторы с уникальными именами. Поэтому при копировании расценок из шаблона в вашу смету не возникнет конфликта идентификаторов и переменных.

Шаблон является результатом многолетнего опыта автора. Расценки и составы работ многократно проходили проверку в государственной экспертизе.

Формат шаблона – файлы для сметных программ (формат GSFX, XML и ARP) и microsoft excel (формат XLSX). Устанавливаются копированием в отдельную папку вашей базы смет (формат GSFX, XML и ARP), или открытием с помощью экселя (формат XLSX).

Пользоваться им легко и удобно. Нужно открыть нужный шаблон, скопировать из него выбранные расценки, вставить в вашу смету, поменять объемы работ и загрузить индексы вашего региона из сплит-формы. Такой метод в разы ускоряет и облегчает производство сметной документации. Он подходит как новичкам, так и опытным сметчикам.

Чтобы не изучать досконально технологии и составы работ в нормативной базе, вы можете, не имея большого опыта в сметном деле, взять за основу этот шаблон и, воспользовавшись опытом автора, составить РИМ смету буквально за несколько минут.

Важно! Данный шаблон не содержит исчерывающий состав работ для всего ремонта помещений. В нем подробно расписан только разделы “стены”, “перегородки” и “потолки”

Описание расценок и материалов шаблона

• Полный состав работ на ремонт помещений (в части стен, перегородок, потолков)
• Сборка лесов
• Демонтаж и монтаж перегородок (кирпич, пазогребневые, гкл, сантехнические и т.п.)
• Пароизоляционные слои
• Утепление перегородок и стен
• Обшивка стен различными материалами (ГКЛ, ОСБ, пластик) по различным каркасам и без
• Временные защитные конструкции из дерева и пленки
• Декоративная штукатурка внутренних стен
• Очистка стен и потолков от красок и штукатурки разными методами
• Разборка облицовки стен из различных материалов (камень, плитка, обои)
• Штукатурка стен и потолков разной толщины и выравнивание стен, насечка
• Устройство маячных реек
• Грунтовка, шпаклевка стен и потолков
• Оклейка обоями стен различной плотности и фактуры (бумажные, тканевые, флизелин, под окраску)
• Окраска стен с подготовкой поверхности без
• Облицовка стен плиткой (разные по цене варианты плитки)
• Устройство наличников и ПВХ уголков
• Штролбление стен и заделка штроб (под кабели и др.)
• Отделка откосов окон и дверей
• Отбойная доска по стенам
• Монтаж зеркал на стены (материал не из ФСБЦ)
• Разборка различных облицовок потолков (ГКЛ, армстронг, ПВХ и тп)
• Подготовка потолков к обшивке (очистка, ремонт швов, грунт и тп)
• Отделка потолков ГКЛ, «Армстронг», Грильято, алюминиевой рейкой
• Отделка потолков ПВХ панелями
• Натяжные потолки
• Отделка потолков по камню, штукатурке с выравниванием и окраской
• Огрунтовка потолков, в. т.ч. от биопоражений (антиплесень) и огнезащита
• Окраска решеток, дверей, труб, радиаторов
• Светильники для натяжных потолков
• Смета вентиляционных решеток в полах и в стенах
• Уборка помещений, погрузка и вывоз мусора

 Особенности и преимущества

• Быстрое создание сметы с нуля, готовый раздел проекта (скопировал, вставил)
• Шаблон создан в нормативной база ФСНБ 2022 (ГЭСН)
• Подходит для любого региона РФ
• Уже подобраны все необходимые материалы к расценкам
• Более 99% всех материалов учтены из ФСБЦ (ФСНБ 2022), что исключает проведение конъюнктурного анализа
• Многолетний опыт применения подобных расценок на различных объектах (до введения РИМ метода)
• Расценки и материалы из шаблона проходили проверку в экспертизе
• Быстрая установка в ПК «Гранд смета»
• Связь расценок и материалов между собой с помощью формул
• «Быстрый старт» для новичков и «разгрузка» для опытных сметчиков
• Возможность пересчета в универсальный сметный формат (например АРПС) для открытия в любой сметной программе

История версий

Версия 2.0 от 18.06.2024

• Шаблон пересчитан в новую редакцию базы ФСНБ 2022 изм. 1-10
• Добавлена грунт антиплесень для бетона
• Добавлена расценки: затирка швов,  разборка каркасов стен и потолков, разборка гкл со стен, перегородки с дверным проемом ГКЛ, ДГКЛ декоративный, потолок армстронг (варианты подешевле)
• нормы расхода пересчитаны после обнуления Минстроем

Версия 11.0 (от 30.08.2024)

• Пересчет в базу ФСНБ 2022 ред. №11
• Добавлен каркас для потолка Армстронг
• Добавлены грунт эмали по ржавчине
• Заменена расценка на окраску потолка (улучшенная)
• Добавлены расценки на очистку стен и потолков
• Затирка швов – изменены ед.измер.
• Добавлены нормы расхода для некоторых материалов
• Всего строк в шаблоне: 309 (расценки и материалы)

Состав заказа

• Шаблоны для сметы в разных форматах (см. выше)
• Видео инструкция по установке и использованию шаблона

Требования

• Наличие сметной программы с поддержкой открытия файлов формата “GSFX”, “XML”  или “ARP”, например ПК Гранд смета, Смета.ру и тп
• Наличие microsoft excel для открытия шаблона в формате XLSX