Приказ Минстроя России от 7 июля 2022 г. № 557/пр. Изменения в Методику №421

Методика №421/пр с изменениями

Приказ Минстроя России от 7 июля 2022 г. № 557/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. №421/пр».

Скачать приказ Минстроя России от 7 июля 2022 г. № 557/пр 

Получить методику №421/пр в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр в формате DOCX

В соответствии с пунктом 30 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2016, № 27, ст. 4302; 2017, № 31, ст. 4740; 2019, № 26, ст. 3317), подпунктом 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2016, № 47, ст. 6673), приказываю:

внести изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 сентября 2020 г., регистрационный № 59986), согласно приложению к настоящему приказу.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 августа 2022 г. Регистрационный № 69860

Что изменилось в методике 421/пр

Рассмотрим что за изменения внесены в методику 421/пр.

Кроме того, что устранены некоторые неточности формулировок и орфографические ошибки, в методику 421/пр внесен большой список изменений и дополнений.

Конъюнктурный анализ в два клика. Форма с макросом для ПК "Гранд Смета". 

Автоматическое создание "КП" от 3х поставщиков, формирование шифров, выгрузка из сметной программы.

Узнать подробности >>

Ниже рассмотрим все изменения, которые внесены в отдельные разделы методики.

Сначала я буду писать номер пункта методики, в который внесены изменения, затем формулировку «своими словами»:

Раздел 1. Общие положения

П.8 При определении сметной стоимости добавлены к применению сборники в базовом уровне цен для материалов, оборудования машин и механизмов

П. 10 добавлены условия пересчета сметной документации до перехода на ресурсный метод

П.11 не допускается пересчитывать отдельные ресурсы индексами при БИМ методе (новый абзац)

П. 14 а) – дописали условия использования информации из интернета и офсетных контрактов для «КА»

Производители и поставщики материалов и оборудования теперь не обязательно должны быть «ближайшими».

П.15,16 данные и реквизиты из «КА» могут быть дополнены отдельным письмом

П. 24 добавлены новые коды в шифр «КА» для ресурсов, не включенных в КСР

Раздел 2. Состав сметной документации и требования к ее оформлению

П. 27 пояснительная записка, ведомости объемов работ, обосновывающие документы — теперь не являются неотъемлемой частью СД

П.38 дополнены правила учета смет на отдельные виды работ

П.42 ввели одинаковое округление для БИ и ресурсных смет — до копеек.

Раздел 3. Локальные сметные расчеты (сметы)

П. 45 вписали ссылку на методику 326/пр и прописали метод начисления индексов

е) прописали методы применения индексов на перевозку и погрузку в т.ч. в случае их отсутствия

Конъюнктурный анализ в два клика. Форма с макросом для ПК "Гранд Смета". 

Автоматическое создание "КП" от 3х поставщиков, формирование шифров, выгрузка из сметной программы.

Узнать подробности >>

Прописали метод перевода затрат на перевозку грузов по «КА» в базовый уровень цен.

П.52.1 добавлены повышающие коэффициенты на перевозку в горной местности.

П. 53.1 прописаны условия обоснования вредных условий, охранных высоковольтных линий, стесненности в город условиях, в подземных условиях. Прописаны понятия — что такое эксплуатируемые объекты, рабочие процессы, сложные кровли и другое.

П. 60.1 добавлен коэффициент для оборонки, сложных объектов и некоторых других – 1,25 к нормам оплаты труда рабочих и машинистов

П. 62 разборку оборачиваемых материалов следует теперь учитывать дополнительно.

П. 63 Новая методика подсчета транспортных затрат на расстояние сверх учтенного сборниками ТССЦ и ФССЦ (вычитание затрат из расценки и добавление перевозки на новое расстояние)

П. 64 Стоимость перебазировки машин перенесена в главу 9 ССР (Прочие работы и затраты)

П. 65 Приготовление в построечных условиях материалов – расчет может производиться не только расценками, но и методами из приложений сборников и общих положений

П. 71 ограничена цена повторно используемых ресурсов, эталон – те же ресурсы в тукущих ценах, но с учетом их износа на основании нормативов

П. 73 уточнено, что стоимость электроэнергии от передвижных источников относится к стоимости материальных ресурсов

П. 74 Затраты на электроэнергию, потребляемую ручным инструментом теперь учитываются дополнительно отдельной строкой

П. 77, 78 исключено требование об указании расчетного измерителя конструктивного решения по локальной смете (м2, м3 и т.п.)

Раздел 4. Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования  при разработке локальных сметных расчетов (смет) ресурсным методом

П. 79, 81, 85 – исправлены опечатки в формулах

П. 80 добавлена формула расчета зарплаты механизаторов

П. 82 добавлена возможность замены грузоподъемного крана в расценках

П. 83 Скорректирована формула на эксплуатацию несерийных машин и состав затрат в коммерческих предложениях на них

П. 88 В стоимости ресурсов и оборудования теперь можно учитывать так же пошлины, налоги и сборы, таможенные расходы и наценки снабженцев

П. 90 дополнение по импортному оборудованию — «КА» для него можно сделать по двум КП, или одному (если поставщик безальтернативный)

П.92 Заготовительно-складские расходы для пара, воды, электроэнергии и сжатого воздуха не начисляются

Раздел 6. Особенности определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на оборудование

П. 102 –теперь необходимо указывать в задании на проектирование необходимость приобретения технологического оборудования

П. 120 в сметных затратах на установку оборудования устранены некорректные формулировки.

Раздел 7. Особенности определения сметных затрат на пусконаладочные работы

П.122 – ПНР теперь определяется только на основании программы ПНР. Если ее нет, то можно использовать программу- аналог, или данные КА

П.123,127,128 добавлены рекомендованные формы для сметных расчетов по ПНР

Раздел 9. Сводный сметный расчет стоимости строительства

П. 153 – убрано понятие титульных и нетитульных ВЗИС из главы 8 ССР

П. 154- добавлена ссылка на методику 332/пр по определению затрат на ВЗИС, переформулированы методы расчета ВЗИС

П. 161.1 – добавлена возможность учета стоимости разработки ППР для особо опасных, сложных и уникальных объектов в размере 20% от стоимости разделов ПИР

П. 161.2 добавлена возможность учета премий за досрочный ввод объектов в эксплуатацию в размере 2% от глав 1-7 по графам 4 и 5 ССР если срок строительства сокращен не менее чем на 10 %

П. 162 для единых заказчиков добавлена возможность включать затраты на содержание в ССР

П. 167 Расчет затрат на осуществление строительного контроля теперь делается в т.ч. от графы 7 ССР «прочие затраты». Плюс расширены затраты проведения строительного контроля

П. 173 дополнены затраты для главы 12 ССР

П. 176, 176.1 дополнена ссылка на нормативно-правовой акт для определения государственной историко-культурной экспертизы и условия включения этих работ в смету.

П. 181 добавлен перечень работ, не облагающихся НДС

Раздел 11. Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

П. 186 добавлены условия внесения изменений в сметную документацию после перехода на ресурсную модель

П. 187 добавлена возможность пересчета цен материалов и оборудования с помощью проведения нового «КА», вместо применения коэффициентов статистики.

Добавлена возможность внесения изменений в сметную документацию без прохождения экспертизы, если не вносятся изменения в объёмы работ.

П. 189 сопоставительная ведомость изменения стоимости теперь не является обязательной и прилагается только по требованию заказчика, причем может быть с разным уровнем детализации (укрупненно или подробно).

Новые пункты и разделы методики 421/пр в редакции приказа 557/пр

Добавлены новые пункты в раздел №11 методики:

П. 190, 191,192 введены правила расчета стоимости консервации объектов и вывода из консервации (при сроке до 6 месяцев простоя и больше).

Так же в методику 421/пр добавлен новый раздел из 13 пунктов , (п. 193-206)

«XII Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению культурного наследия»

Несколько важных моментов этого раздела:

  • Расчёты ведутся по сборникам СЦНПР-91 и ССН-84 г. Москвы
  • Для пересчета цен из СЦНПР-91 применяются индексы на 1 января 1991 г. для изыскательских работ
  • Указаны величины НР, СП и машин и механизмов и методика их учета для ССН-84
  • Есть приложение для пересчета цен с 1984 в 2001 год
  • Допускается одновременное использование сборников 2001 и 1984 года, прописана методика составления таких расчетов
  • Утверждены выходные формы для этих смет и правила индексации

Приложения

Изменены и дополнены практически все выходные формы. Полный список изменений можно скачать по ссылке ниже:

Скачать полный текст приказа Минстроя России от 7 июля 2022 г. № 557/пр 

Получить методику №421/пр в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр в формате DOCX

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.